A compra de uma casa ou prédio é um grande investimento que a maioria das pessoas deseja ver um eventual retorno. Se houver danos causados ​​por cupins, no entanto, as despesas de reparo podem superar em muito quaisquer ganhos potenciais no valor da propriedade. É exatamente por isso que uma inspeção de cupim antes da compra é altamente recomendada. Este procedimento simples fornece aos compradores as informações de que precisam para ajudar a garantir uma compra sólida, ao mesmo tempo em que também lhes dá a possibilidade de fazer qualquer reparo antes do fechamento de uma venda, caso sejam detectados danos. As inspeções de cupins pré-compra podem variar em seu escopo, mas as empresas mais respeitáveis ​​farão de tudo para fornecer uma análise aprofundada da propriedade em questão.

Inspeções abrangentes de cupins incluirão inspeções visuais e térmicas da propriedade. Os dois métodos se combinam não apenas para detectar infestações atuais, mas também para encontrar evidências de problemas anteriores na propriedade. A imagem térmica é altamente recomendada porque esse método mais avançado permite que os inspetores detectem problemas ocultos de pragas, permitindo uma identificação mais precisa de infestações profundamente enraizadas. A tecnologia de imagens térmicas da FLIR permite que os inspetores detectem mais prontamente problemas de pragas ocultos e descubram ninhos de cupins ativos que podem estar ocultos nas paredes de um edifício, sistema de cobertura ou contrapiso. O processo é totalmente descomplicado e não invasivo, o que significa que nenhum dano é causado à propriedade durante a inspeção.

Uma inspeção completa incluirá, mas não se limitará a:

• Madeira dentro da estrutura do telhado

• Quaisquer pátios ou dependências

• Madeira usada em muros de contenção

• Fixações externas de madeira

• Madeira utilizada em caixilhos de portas e janelas

• Áreas do subsolo

Os compradores de imóveis precisam estar atentos ao fato de que a madeira é usada em todos os tipos de edifícios. Isso significa que até casas e edifícios de alvenaria e tijolo podem servir de criadouros para cupins e sofrer danos com sua presença.

Após a conclusão da inspeção, um relatório abrangente das descobertas será fornecido ao comprador em potencial. Esses relatórios devem incluir:

• Informações altamente detalhadas sobre a natureza e extensão de qualquer atividade de praga detectada

• Fotografias coloridas e infravermelhas digitais que documentam a infestação e os danos evidenciados

A obtenção de uma inspeção pré-compra pode proteger os compradores de várias maneiras. Relatórios de inspeção detalhados que fornecem evidências de infestação podem ajudar os compradores a:

• Negociar com os vendedores para fumigação e reparo de qualquer dano estrutural antes de uma compra para ajudar a proteger o investimento

• Estabelecer bases legais para rescindir um contrato se um já tiver sido celebrado

Se uma inspeção pré-compra não encontrar nenhuma evidência de infestação passada ou atual, os compradores ficarão tranquilos. Danos causados ​​por cupins podem revelar-se uma despesa dispendiosa oculta. Saber que não há motivo para preocupação pode ser um grande alívio para os compradores.

Comprar uma casa ou prédio é um grande investimento. As inspeções de rescisão pré-compra simplesmente ajudam os compradores a proteger seus investimentos.